서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 1007-10, 제3층 제302호 (서울 양천구 남부순환로82길 6)
경매 2024타경5551(7)
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 31.575㎡(9.551평)
- 건물면적
- 41.1㎡(12.433평)
- 개시결정
- 2024.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 문영호 외6
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 최저가
- 1억 8,240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| -2025.09.03 | 1억 8,240만원20% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.05 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 260일 |
| 매각일 | 2025.09.03 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 31.575㎡(9.551평) | 1억 5,960만원 |
| 건물(7) | 41.1㎡(12.433평) | 6,840만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 505만 4,632원 |
| 건물 | 평 | 550만 1,488원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2024.11.12
- 공시가격
- 94,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강신중학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 다세대, 다가구주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 사정은 양호한편임.
- 본건은 인접도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 포장도로와 접함.
- 기호(가)-(사):본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.05
- 소액기준일
- 2025.09.03
- 배당요구종기일
- 2025.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.05.19 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.11.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.01.06 | 압류 |
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
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