서울특별시양천구신월동도시형생활주택서울 양천구 신월동 100-23, 제2층 제201호 (신월동, 테마100) 외 1필지 (서울 양천구 곰달래로7길 58)
과거 경매 이력
경매 2023타경123780
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 17.99㎡(5.442평)
- 건물면적
- 29.52㎡(8.93평)
- 개시결정
- 2023.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 훈OOOO / 훈OOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 매각가
- 2억 4,000만원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.10 | 2억 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.15 | 1억 9,840만원36% | 유찰 |
| 4차2024.11.19 | 1억 5,872만원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.12.24 | 1억 2,697만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.02.12 | 1억 158만 1,000원67.2% | 유찰 |
| -2025.03.27 | 8,126만 5,000원73.8% | 변경 |
| 7차2025.05.01 | 8,126만 5,000원73.8% | - |
| 매각 240,000,000원 (77.42%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-13 | ||
| 납부 : 2025-06-13 | ||
| 배당기일 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.15 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 505일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.99㎡(5.442평) | 2억 1,700만원 |
| 건물(1) | 29.52㎡(8.93평) | 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,206만 2,257원 |
| 건물 | 평 | 1,041만 4,334원 |
- 감정원
- 나무
- 가격시점
- 2023.11.22
- 보존등기일
- 2020.06.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택,다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
- 도시형생활주택 단지형다세대(방2, 거실 및 주방, 욕실1 등)로 이용중임.
- 기본적인 위생·급배수 설비, 난방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.14
- 배당요구종기일
- 2024.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.09.07 ~ 2022.09.06 | 전입:2020-09-07 확정:2020-07-08 배당:2023-12-20 | 보:239,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.22 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2021.12.14 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.03.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.15 | 강제경매 |
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