서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 100-22, 제6층 제602호 (신월동, 테마100) 외 1필지 (서울 양천구 곰달래로7길 58)
과거 경매 이력
경매 2023타경100435
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 15.85㎡(4.795평)
- 건물면적
- 26㎡(7.865평)
- 개시결정
- 2023.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 훈OOOO / 훈OOOO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,300만원
- 매각가
- 1억 5,000만원47%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.09 | 2억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.12 | 2억 2,640만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.17 | 1억 8,112만원36% | 유찰 |
| 4차2023.11.21 | 1억 4,489만 6,000원48.8% | - |
| 매각 150,000,000원 (53%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-18 | ||
| 배당기일 : 2024-01-18 | ||
| 배당종결 : 2024-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.12 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.10 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.08.09 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.85㎡(4.795평) | 1억 9,810만원 |
| 건물(1) | 26㎡(7.865평) | 8,490만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,249만 8,423원 |
| 건물 | 평 | 1,079만 4,660원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.01.12
- 보존등기일
- 2020.06.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월1동주민센터"에서 북동측으로 직선거리 약210m지점에 위치하며, 인근은 도시형생활주택, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로("남부순환로")에 노선버스정류장이소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생설비(급배수·급탕설비 등), 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있는 것으로탐문조사 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.14
- 배당요구종기일
- 2023.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 602호 전부 2020.07.30.~ | 전입:2020-07-30 확정:미상 배당:2023-03-30 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2021.12.14 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.01.09 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.03.03 | 가압류 |
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