서울특별시양천구목동아파트서울 양천구 목동 929, 제112동 제8층 제805호 (목동, 목동한신아파트) (서울 양천구 목동서로2길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경6356
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 40.59㎡(12.278평)
- 건물면적
- 84.77㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2025.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채영덕 / (주)우광엔텍
- 채권자
- 온누리새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 9,000만원
- 매각가
- 18억 9,999만 9,999원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.25 | 16억 9,000만원 | - |
| 매각 1,899,999,999원 (112.43%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,850,012,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-07-21 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.07 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 144일 |
| 최초진행일 | 2025.06.25 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.59㎡(12.278평) | 11억 8,300만원 |
| 건물(1) | 84.77㎡(25.643평) | 5억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,914만 5,110원 |
| 건물 | 평 | 1,977만 1,478원 |
- 감정원
- 연
- 가격시점
- 2025.01.13
- 보존등기일
- 1998.01.08
- 공시가격
- 1,332,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재"목원초등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(신목동역-지하철9호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 양호함.
- 본건 토지는 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중 임.
- 본건 북측으로 약 25M 내외, 서측으로 약 15M 내외 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.15
- 배당요구종기일
- 2025.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2003.09.24 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2023.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2024.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2024.01.30 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2024.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2024.05.31 | 가압류 |
| 갑(28) | 2024.08.06 | 가압류 |
| 갑(29) | 2024.08.22 | 가압류 |
| 갑(30) | 2025.01.03 | 임의경매 |
| 갑(31) | 2025.03.04 | 압류 |
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