서울특별시양천구목동오피스텔서울 양천구 목동 919, 제8층 제804호 (목동, 목동성우네트빌) (서울 양천구 목동서로 186)
경매 2024타경1665
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 6.84㎡(2.069평)
- 건물면적
- 43.17㎡(13.059평)
- 개시결정
- 2024.03.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 최저가
- 1억 8,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.31 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| -2024.12.10 | 1억 8,000만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.10.31 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.84㎡(2.069평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 43.17㎡(13.059평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,315만 7,895원 |
| 건물 | 평 | 1,033만 7,698원 |
- 감정원
- 일신
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2004.06.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 "양천소방서" 서측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류 및 목동역, 오목교역(5호선)이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 26m, 북측으로 노폭 약 10m 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 지하주차장, 화재경보기, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.21
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이유경 | 주거용 전부 2022.08.11 ~ 2024.08.10 | 전입:2022-08-09 확정:2022-07-26 배당:2024-05-02 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.02.12 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.06.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.22 | 강제경매(5번가압류의 본압류로의이행) |
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