서울특별시양천구목동오피스텔서울 양천구 목동 917-9, 제25층 제2504호 (목동, 현대41타워) (서울 양천구 목동동로 293)
과거 경매 이력
경매 2025타경72
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 6.08㎡(1.839평)
- 건물면적
- 47.19㎡(14.275평)
- 개시결정
- 2025.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,800만원
- 매각가
- 2억 3,609만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.21 | 3억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 2억 6,240만원20% | 유찰 |
| 3차2025.11.13 | 2억 992만원36% | - |
| 매각 236,090,000원 (71.98%) / 입찰 4명 / 000 0000000000 | ||
| ( 2위금액 220,002,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-31 | ||
| 납부 : 2025-12-26 | ||
| 배당기일 : 2026-02-11 | ||
| 배당종결 : 2026-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 103일 |
| 경매공고일 | 2025.08.06 | 194일 |
| 최초진행일 | 2025.08.21 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.08㎡(1.839평) | 1억 3,448만원 |
| 건물(1) | 47.19㎡(14.275평) | 1억 9,352만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,211만 8,421원 |
| 건물 | 평 | 1,355만 6,567원 |
- 감정원
- 시현
- 가격시점
- 2025.02.07
- 보존등기일
- 2001.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 "목운초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 • 업무용 건물, 주상복합건물, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(오목교역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
- 대체로 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로써, 현대41타워[(판매 및 영업시설, 근린생활시설, 집회 및 문화시설, 업무시설(오피스텔)] 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 25m 내외, 동측으로 노폭 약 20m 내외, 서측으로 노폭 약 10m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각 접함.
- 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 옥외 소화전, 승강기, 주차장 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.04
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송아미 | 주거용 2504호 미상 | 전입:2021-11-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.12.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.12.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.07.30 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.09.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.01.24 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.02.17 | 가압류 |
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