서울특별시양천구목동오피스텔서울 양천구 목동 917-9, 제24층 제2411호 (목동, 현대41타워) (서울 양천구 목동동로 293)
과거 경매 이력
경매 2024타경127048
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 12.18㎡(3.684평)
- 건물면적
- 94.57㎡(28.607평)
- 개시결정
- 2024.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,000만원
- 매각가
- 6억 8,800만 222원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.22 | 7억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.25 | 6억 2,400만원20% | - |
| 매각 688,000,222원 (88.21%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| 2위금액 668,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-09 | ||
| 납부 : 2025-12-26 | ||
| 배당기일 : 2026-01-22 | ||
| 배당종결 : 2026-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.20 | 336일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.15 | 423일 |
| 경매공고일 | 2025.09.16 | 424일 |
| 최초진행일 | 2025.10.22 | 460일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.18㎡(3.684평) | 2억 3,400만원 |
| 건물(1) | 94.57㎡(28.607평) | 5억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,921만 1,823원 |
| 건물 | 평 | 1,908만 6,238원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2025.06.20
- 보존등기일
- 2001.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 "오목교역" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(오목교)역 및 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
- 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측으로 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.27
- 배당요구종기일
- 2025.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물 전부 2022.09.30.~ | 전입:없음 확정:2025-04-25 배당:2025-07-08 | 보:240,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.03.27 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.07.08 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.01.27 | 전세권설정 |
| 을(8) | 2023.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2024.07.19 | 임의경매 |
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