서울특별시양천구목동아파트서울 양천구 목동 908-28, 제19층 제1908호 (목동, 부영그린타운2차) (서울 양천구 목동동로 401)
경매 2024타경147684
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 18.42㎡(5.572평)
- 건물면적
- 146.46㎡(44.304평)
- 개시결정
- 2024.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 아OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 청구금액
- 13억 6,000만원
- 감정가
- 19억 4,000만원
- 최저가
- 15억 5,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.09.03 | 15억 5,200만원20% | 변경 |
| -2026.04.21 | 15억 5,200만원20% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.06 | -121일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | -31일 |
| 경매공고일 | 2025.07.15 | 222일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 272일 |
| 매각일 | 2026.04.21 | 502일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.42㎡(5.572평) | 11억 6,400만원 |
| 건물(1) | 146.46㎡(44.304평) | 7억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 6,319만 2,182원 |
| 건물 | 평 | 1,751만 5,349원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2024.08.06
- 보존등기일
- 2000.06.13
- 공시가격
- 1,365,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 '월촌중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 아파트 및 운동시설, 판매시설 건부지로 이용중임.
- 본건 동측,서측 남측으로 폭 약20미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 , 급.배수설비 , 승강기설비 , 소화전설비 , 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.03
- 소액기준일
- 2026.04.21
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 13억 6,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.02.12 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2023.11.03 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2024.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.12.06 | 임의경매 |
| 을(16) | 2025.01.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.08.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.09.02 | 보전처분 |
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