서울특별시양천구목동아파트서울 양천구 목동 908-28, 제16층 제1610호 (목동, 부영그린타운2차) (서울 양천구 목동동로 401)
경매 2024타경138635
서울남부지방법원 2계 (02-2192-1332)
- 대지권
- 18.77㎡(5.678평)
- 건물면적
- 149.28㎡(45.157평)
- 개시결정
- 2024.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OOOOO / 홍OO
- 채권자
- 유에이치케이제오차유동화전문 유한회사 외1
- 청구금액
- 2억 7,784만 5,342원
- 감정가
- 18억 3,500만원
- 최저가
- 14억 6,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.13 | 18억 3,500만원 | 유찰 |
| -2025.10.15 | 14억 6,800만원20% | 변경 |
| -2026.02.26 | 14억 6,800만원20% | 변경 |
| -2026.05.20 | 14억 6,800만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.01 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.16 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.07.14 | 272일 |
| 최초진행일 | 2025.08.13 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.77㎡(5.678평) | 7억 3,400만원 |
| 건물(1) | 149.28㎡(45.157평) | 11억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,910만 4,955원 |
| 건물 | 평 | 2,438만 1,602원 |
- 감정원
- 다산
- 가격시점
- 2024.11.01
- 보존등기일
- 2000.06.13
- 공시가격
- 1,363,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 월촌중학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
- 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신목동역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 정방형형의 평지로 아파트 및 운동시설, 판매시설의 건부지임.
- 북동측, 남서측, 남동측으로 폭 약20미터 내외의 도로에 접함.
- 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합지역난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.20
- 배당요구종기일
- 2025.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,784만 5,342원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2018.11.20 | 20번김동국지분2분의1 중 일부(4분의1), 21번이선아지분2분의1 중 일부(4분의1)이전 |
| 갑(23) | 2018.11.20 | 20번김동국지분전부,21번이선아지분전부이전 |
| 을(17) | 2018.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2018.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2019.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.07.16 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.09.02 | 갑구22번홍태화지분전부근저당권설정 |
| 갑(26) | 2021.09.03 | 22번홍태화지분가압류 |
| 갑(30) | 2021.11.11 | 22번홍태화지분가압류 |
| 갑(42) | 2024.10.16 | 임의경매 |
| 갑(43) | 2024.11.04 | 임의경매 |
| 갑(44) | 2025.01.16 | 22번홍태화지분압류 |
| 갑(45) | 2025.03.04 | 22번홍태화지분압류 |
| 갑(46) | 2025.03.04 | 23번김선경지분압류 |
| 갑(47) | 2025.04.24 | 22번홍태화지분압류 |
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