서울특별시양천구목동아파트서울 양천구 목동 908-28, 제25층 제2503호 (목동, 부영그린타운2차) (서울 양천구 목동동로 401)
과거 경매 이력
경매 2024타경1481
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 17.22㎡(5.209평)
- 건물면적
- 136.96㎡(41.43평)
- 개시결정
- 2024.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채무자 송영경의 파산관재인 김경희 / 채무자 송영경의 파산관재인 김경희
- 채권자
- 미소신협의 양수인 (주)안양저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 1,000만원
- 매각가
- 16억 6,405만원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.17 | 18억 1,000만원 | 변경 |
| -2025.04.29 | 18억 1,000만원 | 변경 |
| 1차2025.07.16 | 18억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.28 | 14억 4,800만원20% | - |
| 매각 1,664,050,000원 (91.94%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,560,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-14 | ||
| 납부 : 2025-10-13 | ||
| 배당기일 : 2025-11-20 | ||
| 배당종결 : 2025-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.27 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 363일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.22㎡(5.209평) | 3억 6,200만원 |
| 건물(1) | 136.96㎡(41.43평) | 14억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,102만 2,067원 |
| 건물 | 평 | 3,495만 519원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2024.04.01
- 보존등기일
- 2000.06.13
- 공시가격
- 1,256,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 "월촌중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철9호선 "신목동역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측, 서측, 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방 열병합에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.08
- 배당요구종기일
- 2024.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이윤 | 주거용 2503호 미상 | 전입:2002-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.12.08 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2019.05.08 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2023.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2023.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.04.12 | 가압류 |
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