서울특별시양천구목동아파트서울 양천구 목동 808-5, 제101동 제7층 제701호 (목동, 대원칸타빌1차아파트) 외 1필지 (서울 양천구 목동로 224)
과거 경매 이력
경매 2024타경113933
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 30.802㎡(9.318평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구성균 / 제이엔엘(주)
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 2,000만원
- 매각가
- 12억 3,400만 10원6.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.23 | 13억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.06 | 10억 5,600만원20% | - |
| 매각 1,234,000,010원 (93.48%) / 입찰 11명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,226,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-18 | ||
| 납부 : 2025-04-15 | ||
| 배당기일 : 2025-05-22 | ||
| 배당종결 : 2025-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.17 | 91일 |
| 최초진행일 | 2025.01.23 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.802㎡(9.318평) | 7억 9,200만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 5억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,571만 2,616원 |
| 건물 | 평 | 2,054만 2,349원 |
- 감정원
- 더블유
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 2001.10.08
- 공시가격
- 865,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 "목동역" 북측 인근에 위치함.본건 주변은 아파트단지, 근린시설 등 혼재하는 주상지대로 주위환경 양호함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 도보 3분 내외 거리에 간선, 지선버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재,도보 5분 내외 거리에 지하철 목동역(5호선)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 2필 일단의 사다리형 평지로, 아파트 등 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 대로폭(약 30m) 도로에 접함.
- 위생, 급배수설비, 도시가스, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, CCTV설비, 공동현관(보안설비), 화재탐지설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경수 | 주거용 701호 전부 2020.06.25.~2024.06.25. | 전입:2020-06-25 확정:2020-06-25 배당:2024-07-15 | 보:630,000,000원 월:91,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.06.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.27 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.01.05 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.04.17 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.05.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.08 | 가압류 |
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