서울특별시양천구목동오피스텔서울 양천구 목동 713-9, 제2층 제201호 (목동, 에이앤캐슬) (서울 양천구 등촌로 122)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경120566
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 22.5㎡(6.806평)
- 건물면적
- 52.97㎡(16.023평)
- 개시결정
- 2024.05.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장승진 / 장승진
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 매각가
- 2억 7,250만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 2억 7,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.05 | 2억 1,760만원36% | - |
| 매각 272,500,000원 (80.15%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 272,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-17 | ||
| 납부 : 2025-01-14 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.17 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.5㎡(6.806평) | 1억 3,600만원 |
| 건물(1) | 52.97㎡(16.023평) | 2억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 604만 4,444원 |
| 건물 | 평 | 1,273만 1,698원 |
- 감정원
- 두환
- 가격시점
- 2024.06.17
- 보존등기일
- 2019.06.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 등촌동 소재 "대일고등학교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 등촌로와 접함.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.25
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구아연 | 주거용 전부 2021.06.25. ~ | 전입:2021-06-25 확정:2021-05-27 배당:2023-07-31 | 보:319,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2021.06.25. ~ 2023.06.24. | 전입:2021-06-25 확정:2021-05-27 배당:2024-09-02 | 보:319,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.06 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2022.04.25 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.06.08 | 압류 |
| 을(3) | 2023.07.31 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.05.29 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.06.11 | 압류 |
주의사항
- ▶임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 목동 오피스텔
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