서울특별시양천구목동다세대주택서울 양천구 목동 625-4, 제2층 제203호 (목동, 동일네오빌) (서울 양천구 목동중앙북로8길 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경129716
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 16.38㎡(4.955평)
- 건물면적
- 26.66㎡(8.065평)
- 개시결정
- 2024.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 홍순웅
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 1억 3,824만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.01 | 2억 1,600만원20% | 유찰 |
| 3차2025.08.07 | 1억 7,280만원36% | 유찰 |
| 4차2025.09.25 | 1억 3,824만원48.8% | - |
| 매각 138,240,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 배당기일 : 2025-10-31 | ||
| 배당종결 : 2025-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 264일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.38㎡(4.955평) | 1억 800만원 |
| 건물(1) | 26.66㎡(8.065평) | 1억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 659만 3,407원 |
| 건물 | 평 | 2,008만 6,795원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2024.08.12
- 보존등기일
- 2020.02.07
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 "양동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(9호선"등촌역")이 소재하여 이용상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 약 5미터, 북동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.30
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍순웅 | 주거용 전부 2020.06.19.~2024.08.09. | 전입:2020-06-19 확정:2020-06-02 배당:2024-08-09 | 보:279,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.07 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.03.30 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.09.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.02 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2025.03.13 | 압류 |
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