서울특별시양천구목동다세대주택서울 양천구 목동 553-19, 제1층 제101호 (서울 양천구 목동중앙북로8길 138-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경152099
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 24.54㎡(7.423평)
- 건물면적
- 37.86㎡(11.453평)
- 개시결정
- 2025.01.07 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 제이케이홀딩스코리아(주) 외4 / 박상식 외3
- 채권자
- 제이케이홀딩스코리아(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 9,150만원56.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.07 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.25 | 1억 6,800만원20% | 유찰 |
| 3차2025.11.05 | 1억 3,440만원36% | 유찰 |
| 4차2025.12.16 | 1억 752만원48.8% | - |
| 매각 128,110,000원 (61%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 5차2026.03.31 | 1억 752만원48.8% | 유찰 |
| 6차2026.05.12 | 8,601만 6,000원59% | - |
| 매각 91,500,000원 (43.57%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.08 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.08 | 182일 |
| 최초진행일 | 2025.08.07 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.54㎡(7.423평) | 1억 6,800만원 |
| 건물(1) | 37.86㎡(11.453평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 684만 5,966원 |
| 건물 | 평 | 366만 7,161원 |
- 감정원
- 인헌
- 가격시점
- 2025.01.14
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 "양동중학교" 남서측에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 완경사 지대 내 자체지반 조성된 사다리형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약5미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.07
- 배당요구종기일
- 2025.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박승호 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2022.04.13 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2022.04.13 | 13번박주원지분전부이전 |
| 갑(17) | 2023.11.29 | 13번박철근지분전부이전 |
| 갑(18) | 2024.02.16 | 13번박승호지분전부이전 |
| 갑(20) | 2025.01.07 | 임의경매 |
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