서울특별시양천구목동아파트서울 양천구 목동 549, 제103동 제5층 제508호 (목동, 목동금호베스트빌) 외 8필지 (서울 양천구 목동중앙북로8길 111)
과거 경매 이력
경매 2024타경109897
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 50.094㎡(15.153평)
- 건물면적
- 96.83㎡(29.291평)
- 개시결정
- 2024.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에스앤아이캐피탈대부(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 2,000만원
- 매각가
- 8억 6,500만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 10억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.05 | 8억 1,600만원20% | - |
| 매각 865,000,000원 (84.8%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-18 | ||
| 납부 : 2025-03-18 | ||
| 배당기일 : 2025-05-01 | ||
| 배당종결 : 2025-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.27 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.094㎡(15.153평) | 6억 1,200만원 |
| 건물(1) | 96.83㎡(29.291평) | 4억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,221만 7,032원 |
| 건물 | 평 | 1,392만 9,193원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2024.04.11
- 보존등기일
- 2002.05.24
- 공시가격
- 629,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 "양동중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "등촌역(지하철 9호선)"이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 9필지 일단의 완경사지대에 조성된 계단식 지반의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용 중이며, 단지 내 도로가 개설되어 있음.
- 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로가 단지 외곽 및 단지 내 도로로 개설되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.10
- 배당요구종기일
- 2024.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.07.23 | 소유권이전 |
| 을(38) | 2021.05.10 | 근저당권설정 |
| 을(39) | 2022.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.27 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.06.07 | 임의경매 |
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