서울특별시양천구목동다세대주택서울 양천구 목동 525-3, 제3층 제304호 (서울 양천구 목동중앙북로18길 6)
경매 2024타경142610
서울남부지방법원 13계 (02-2192-1273)
- 대지권
- 21.7㎡(6.564평)
- 건물면적
- 33.65㎡(10.179평)
- 개시결정
- 2024.12.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최현우 / 최현우
- 채권자
- 이신영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 최저가
- 3억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.08 | 3억원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.05 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 100일 |
| 최초진행일 | 2025.04.08 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.7㎡(6.564평) | 2억 1,000만원 |
| 건물(1) | 33.65㎡(10.179평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 967만 7,419원 |
| 건물 | 평 | 884만 1,733원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2024.12.11
- 보존등기일
- 2015.08.04
- 공시가격
- 172,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 지하철 9호선 "염창역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "염창역"이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임.
- 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 토지 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.02
- 배당요구종기일
- 2025.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최욱진 | 주거용 전부 2022.10.21.~2026.10.20. | 전입:2022-10-21 확정:2022-09-01 배당:2024-12-26 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.08.04 | 소유권보존 |
| 갑(6) | 2024.12.02 | 강제경매 |
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