서울특별시양천구목동연립주택서울 양천구 목동 42-79, 제4층 제401호 (목동, 동우트라움하우스) 외 1필지 (서울 양천구 목동중앙본로24길 37)
과거 경매 이력
경매 2025타경5428
서울남부지방법원 2계 (02-2192-1332)
- 대지권
- 34.9052㎡(10.559평)
- 건물면적
- 63.82㎡(19.305평)
- 개시결정
- 2025.02.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영희 / 이영희
- 채권자
- 이정훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,600만원
- 매각가
- 2억 8,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.13 | 2억 8,600만원 | - |
| 매각 286,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 배당기일 : 2025-09-26 | ||
| 배당종결 : 2025-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.13 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.14 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.07.23 | 162일 |
| 최초진행일 | 2025.08.13 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.9052㎡(10.559평) | 2억 2,880만원 |
| 건물(1) | 63.82㎡(19.306평) | 5,720만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 655만 4,897원 |
| 건물 | 평 | 296만 2,809원 |
- 감정원
- 석정
- 가격시점
- 2025.02.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, "연립주택"의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남서측으로 세로변의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.31
- 배당요구종기일
- 2025.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HO HONG NHUNG | 주거용 401호 미상 | 전입:2023-08-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이정훈 | 주거용 401호 2020.07.27.~2024.07.27. | 전입:2020-07-27 확정:2020-06-22 배당:2025-01-09 | 보:283,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.08.05 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.10.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.17 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.10.26 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.12.06 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.12.20 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.12.28 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.02.27 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.08.26 | 압류 |
| 갑(17) | 2025.02.11 | 강제경매 |
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