서울특별시양천구목동도시형생활주택서울 양천구 목동 42-32, 제5층 제502호 (목동, 디에스에코빌) 외 1필지 (서울 양천구 목동중앙본로26길 26)
경매 2024타경107211(3)
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 21.498㎡(6.503평)
- 건물면적
- 36.2㎡(10.95평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박태훈 / 박태훈
- 채권자
- 김동훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,300만원
- 최저가
- 2억 3,440만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.17 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| -2024.11.21 | 2억 3,440만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.20 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 355일 |
| 최초진행일 | 2024.10.17 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 21.498㎡(6.503평) | 2억 510만원 |
| 건물(3) | 36.2㎡(10.951평) | 8,790만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 954만 422원 |
| 건물 | 평 | 802만 6,664원 |
- 감정원
- 우일
- 가격시점
- 2024.03.20
- 보존등기일
- 2014.02.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울양화초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 빌라, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 완경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 사무소 건부지 등으로 이용중임
- 북동측으로 목동중앙본로26길과 접함
- 개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비
- 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.29
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이심순 | 주거용 전부 2022.09.15.~2024.09.15. | 전입:2022-09-14 확정:2022-09-14 배당:2024-03-25 | 보:295,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.10.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.02.29 | 강제경매 |
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