서울특별시양천구목동다세대주택서울 양천구 목동 324-83, 제4층 제402호 (목동, 목동팔라이스10) 외 1필지 (서울 양천구 목동중앙남로16다길 38-10)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경111005
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 17.73㎡(5.363평)
- 건물면적
- 27.33㎡(8.267평)
- 개시결정
- 2024.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 7,683만 2,000원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.20 | 1억 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.18 | 1억 4,080만원36% | - |
| 매각 176,832,000원 (80.38%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 175,520,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-04 | ||
| 납부 : 2025-01-16 | ||
| 배당기일 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.17 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.73㎡(5.363평) | 1억 5,400만원 |
| 건물(1) | 27.33㎡(8.267평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 868만 5,843원 |
| 건물 | 평 | 798만 3,549원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.04.17
- 보존등기일
- 2015.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 "목3동 주민센터" 남서측 인근에 위치하고 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 버스정류장 및 지하철 "목동역(5호선)"이 소재하는 등 제반대중교통 이용은 보통임.
- 인접지와 등고평탄하게 조성된 2필 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)건부지로 이용중임.
- 북측 및 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 각각 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차장등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.28
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백수진 | 주거용 전부 2021.05.07. | 전입:2021-05-07 확정:2021-03-15 배당:2023-06-28 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 402호 2021.05.07. ~ 2023.05.07. | 전입:2021-05-07 확정:2021-03-15 배당:2024-07-10 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.08.18 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.09.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.04.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.05.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.06.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.11.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.11.22 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.02.10 | 압류 |
| 을(1) | 2023.06.28 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2023.08.22 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.10.20 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.04.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
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