서울특별시양천구목동도시형생활주택서울 양천구 목동 324-186, 제5층 제502호 (목동, 동진빌라) 외 1필지 (서울 양천구 목동중앙남로16가길 22-14)
경매 2024타경128515(2)
서울남부지방법원 15계 (02-2192-0054)
- 대지권
- 17.51㎡(5.297평)
- 건물면적
- 28.44㎡(8.603평)
- 개시결정
- 2024.07.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 경기신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 최저가
- 1억 7,040만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.23 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| -2025.09.10 | 1억 7,040만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.29 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 310일 |
| 최초진행일 | 2025.07.23 | 359일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 17.51㎡(5.297평) | 1억 4,910만원 |
| 건물(2) | 28.44㎡(8.603평) | 6,390만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 851만 5,134원 |
| 건물 | 평 | 742만 7,642원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.08.06
- 보존등기일
- 2016.06.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재"목1동동주민센터" 남서측으로 직선거리 약 150m 지점에 위치하며, 인근에는 단독주택, 다세대주택, 각급학교 등이 위치하는 등 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내에 위치하는 가정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비(급배수·급탕설비), 난방설비(도시가스 보일러),주차설비,승강기설비, 소방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.19
- 배당요구종기일
- 2024.10.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이호동 | 주거용 502호 2020.07.31.~ | 전입:2020-07-29 확정:2020-07-09 배당:2024-08-07 | 보:192,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.01 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.01.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.29 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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