서울특별시양천구목동다세대주택서울 양천구 목동 315-61, 제1층 제102호 외 1필지 (서울 양천구 목동중앙본로11길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경128676
서울남부지방법원 12계 (02-2192-1257)
- 대지권
- 32㎡(9.68평)
- 건물면적
- 59.64㎡(18.041평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 웰릭스에프앤아이대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,900만원
- 매각가
- 2억 5,863만원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.09 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.15 | 1억 8,320만원20% | - |
| 매각 258,630,000원 (112.94%) / 입찰 15명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 231,777,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-30 | ||
| 납부 : 2025-06-30 | ||
| 배당기일 : 2025-07-30 | ||
| 배당종결 : 2025-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.31 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 241일 |
| 최초진행일 | 2025.04.09 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32㎡(9.68평) | 1억 6,030만원 |
| 건물(1) | 59.64㎡(18.041평) | 6,870만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 500만 9,375원 |
| 건물 | 평 | 380만 7,993원 |
- 감정원
- 대안
- 가격시점
- 2024.07.31
- 보존등기일
- 2001.12.26
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울정목초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임
- 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 각각 외곽공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.24
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김형수 | 주거용 미상 | 전입:2011-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2009.09.01 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2010.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2011.07.13 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2018.07.19 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2023.11.29 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.07.26 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2024.10.18 | 임의경매 |
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