서울특별시송파구오금동아파트서울 송파구 오금동 9-7, 6층602호 (오금동,노블하우스) 외 2필지 (서울 송파구 위례성대로22나길 9)
과거 경매 이력
경매 2020타경54712
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 38.67㎡(11.698평)
- 건물면적
- 110.04㎡(33.287평)
- 개시결정
- 2020.09.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경흔 / 김경흔
- 채권자
- 강창기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,200만원
- 매각가
- 5억 3,999만 9,000원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.26 | 4억 4,200만원 | - |
| 매각 539,999,000원 (122.17%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 525,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-07 | ||
| 납부 : 2021-06-07 | ||
| 배당기일 : 2021-07-14 | ||
| 배당종결 : 2021-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.04.26 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.67㎡(11.698평) | 2억 9,890만원 |
| 건물(1) | 75.04㎡(22.7평) | 1억 2,810만원 |
| 제시외(1) | 35㎡(10.588평) | 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 772만 9,506원 |
| 건물 | 평 | 429만 8,846원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2020.09.23
- 보존등기일
- 2004.11.17
- 공시가격
- 369,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 오금동 소재 "서울오금초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 서측 인근에 지하철 5호선 "방이역" 및 간선·지선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통임.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 2필 일단으로 북서측으로 노폭 약 6m 내외, 북동측으로 약 8m의 내외의 포장도로에 접합.
- 위생설비, 개별난방설비, 급·배수설비, 소화설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.08
- 배당요구종기일
- 2020.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강은경 | 주거용 전부 2012.02.23 | 전입:2012-02-24 확정:2012-02-24 배당:2020-10-16 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2015.04.29 | 소유권이전 |
| 갑(34) | 2020.09.08 | 강제경매 |
| 갑(36) | 2020.09.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 오금동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 송파구 오금동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
오금동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 105%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 8,090만원
데이터 출처