서울특별시송파구오금동다세대주택서울 송파구 오금동 83-1, 6층603호 (오금동,세종빌라) 외 1필지 (서울 송파구 중대로34길 5-14)
과거 경매 이력
경매 2021타경50014
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 18.39㎡(5.563평)
- 건물면적
- 36.39㎡(11.008평)
- 개시결정
- 2021.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 박동휘
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,515만원
- 매각가
- 3,300만원86.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.30 | 2억 4,515만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.18 | 1억 9,612만원20% | 유찰 |
| 3차2021.11.22 | 1억 5,689만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2022.01.03 | 1억 2,551만 7,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.02.14 | 1억 41만 4,000원59% | 유찰 |
| 6차2022.03.21 | 8,033만 1,000원67.2% | - |
| 매각 80,831,000원 (32.97%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2022.05.30 | 8,033만 1,000원67.2% | 유찰 |
| 8차2022.07.18 | 6,426만 5,000원73.8% | 유찰 |
| 9차2022.08.29 | 5,141만 2,000원79% | 유찰 |
| 10차2022.10.24 | 4,113만원83.2% | 유찰 |
| 11차2022.11.28 | 3,290만 4,000원86.6% | 유찰 |
| 12차2023.01.30 | 2,632만 3,000원89.3% | 유찰 |
| 13차2023.03.06 | 2,105만 8,000원91.4% | - |
| 매각 33,000,000원 (13.46%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-04-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-06-01 | ||
| 배당종결 : 2023-06-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.29 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.08.30 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,515만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.39㎡(5.563평) | 1억 4,280만원 |
| 건물(1) | 25.39㎡(7.68평) | 9,520만원 |
| 제시외(1) | 11㎡(3.327평) | 715만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 776만 5,090원 |
| 건물 | 평 | 929만 8,628원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2021.01.20
- 보존등기일
- 2015.07.16
- 공시가격
- 161,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 오금동 소재 "세륜중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 서측 근거리에 지하철 5호선 "방이역", 남서측 근거리에 지하철3,5호선 환승역인 "오금역" 및 간선·지선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통임.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 유사사다리형 토지로서, 도시형생활주택 (단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 2필 일단으로 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합.
- 위생설비, 난방설비, 급·배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.21
- 배당요구종기일
- 2021.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박명옥 | 주거용 603호 전부 미상 | 전입:2020-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.10.30 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.08.26 | 2번박동휘지분전부이전 |
| 갑(8) | 2020.09.21 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.01.07 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2021.05.14 | 압류 |
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