서울특별시송파구오금동도시형생활주택서울 송파구 오금동 79-11, 에이동 2층201호 (오금동,숨결79) 외 3필지 (서울 송파구 중대로34길 20)
경매 2022타경56620
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 26.88㎡(8.131평)
- 건물면적
- 44.46㎡(13.449평)
- 개시결정
- 2022.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 광OOOOOO
- 채권자
- 오비맥주(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,300만원
- 최저가
- 3억 3,840만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.04 | 4억 2,300만원 | 유찰 |
| -2024.04.08 | 3억 3,840만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.03.04 | 487일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.88㎡(8.131평) | 1억 2,690만원 |
| 건물(1) | 44.46㎡(13.449평) | 2억 9,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 472만 982원 |
| 건물 | 평 | 2,201만 6,507원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2022.11.18
- 보존등기일
- 2015.08.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "오금역"(지하철3,5호선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 도시형생활주택 건물의 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 서측과 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.19
- 배당요구종기일
- 2023.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수민 | 주거용 201호 미상 | 전입:2020-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.09.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.03 | 임의경매 |
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오금동 전세 리스크 지수
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- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 82%
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