서울특별시송파구오금동도시형생활주택서울 송파구 오금동 77-8, 5층501호 (오금동,한두리빌) (서울 송파구 중대로38길 30)
경매 2024타경188
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 27.61㎡(8.352평)
- 건물면적
- 45.19㎡(13.67평)
- 개시결정
- 2024.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,600만원
- 최저가
- 2억 7,904만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.18 | 4억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.06 | 3억 4,880만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.24 | 2억 7,904만원36% | - |
| 매각 372,555,500원 (85.45%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 353,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.11.18 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.61㎡(8.352평) | 3억 4,880만원 |
| 건물(1) | 45.19㎡(13.67평) | 8,720만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,263만 3,104원 |
| 건물 | 평 | 637만 8,932원 |
- 감정원
- 성산
- 가격시점
- 2024.01.31
- 보존등기일
- 2017.09.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금공원사거리" 동측 인근에 위치한 통칭 "한두리빌" 내 5층 501호로서, 주변은 다세대, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설, 버스차고지 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 750m 거리에지하철3/5호선 환승역인 "오금역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형 평지로서, 통칭 "한두리빌" 1개동(도시형생활주택 10세대)의 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 12m, 남동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 화재발신기 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.28
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김학우 | 주거용 501호 45.19㎡ 전부 2021.02.08. | 전입:2021-02-08 확정:2020-12-10 배당:2023-02-16 | 보:200,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 방보라 | 주거용 501호 미상 | 전입:2021-11-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 (김학우) | 주거용 5층 501호 전부 2021.02.08. | 전입:2021-02-08 확정:2020-12-10 배당:2023-02-16 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.02.16 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.01.22 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.03.22 | 가압류 |
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