서울특별시송파구오금동아파트

서울 송파구 오금동 76, 2층203호 (서울 송파구 성내천로 28)

과거 경매 이력

경매 2024타경60418

서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
대지권
42.14㎡(12.747평)
건물면적
84.6㎡(25.591평)
개시결정
2024.08.29 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OOOOO / 김OO
채권자
한국자산관리공사
청구금액
-
감정가
6억 4,900만원
매각가
5억 2,231만 1,010원19.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.07.216억 4,900만원유찰
2차2025.08.255억 1,920만원20%-
매각 522,311,010원 (80.48%) / 입찰 1명 / 000
매각결정기일 : 2025-09-01
매각결정기일 : 2025-09-01 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-10-22
납부 : 2025-10-22
배당기일 : 2025-12-03
배당종결 : 2025-12-03
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.08.29기준일
감정기일2024.09.024일
배당요구종기일2024.11.1881일
경매공고일2025.06.19294일
최초진행일2025.07.21326일

토지/건물 현황

감정가
6억 4,900만원
구분면적감정가
토지(1)42.14㎡(12.747평)5억 8,410만원
건물(1)84.6㎡(25.591평)6,490만원
가격비
대지권 90% | 건물 10%
구분기준감정가
대지권㎡1,386만 940원
건물평253만 6,048원
감정원
동행
가격시점
2024.09.02
공시가격
408,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 송파구 오금동 소재 "서울거여초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.
  • 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 오금역(지하철3호선 및 5호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
  • 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
  • 본건 북동측으로 노폭 약 12m, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 8m 도로에 각각 접함.
  • E/V설비, 위생·급배수설비, 소화전설비 및 난방설비등 기본적인 설비가 구비 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.04.27
배당요구종기일
2024.11.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2003.11.07소유권이전
을(24)2022.04.27근저당권설정
갑(5)2023.09.274번김희권지분가압류
갑(6)2024.08.29임의경매
갑(7)2024.11.214번전수경지분압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 송파구 오금동 아파트

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인근 진행 정보

서울특별시 송파구 오금동

경매
공매
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오금동 전세 리스크 지수

중간
57.3
아파트 평균 낙찰가율
105%
경매 진행 중
27건
HUG 보증사고
9건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
3억 8,090만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

오금동 주변 지역송파구 기준

데이터 출처