서울특별시송파구오금동도시형생활주택서울 송파구 오금동 74, 2층201호 (오금동,오금엘리시아) (서울 송파구 성내천로 42)
경매 2022타경55818
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 16.85㎡(5.097평)
- 건물면적
- 27.93㎡(8.449평)
- 개시결정
- 2022.10.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 엠메이드대부 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,100만원
- 최저가
- 8,939만 1,000원73.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.18 | 3억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.06 | 2억 7,280만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.11 | 2억 1,824만원36% | 유찰 |
| 4차2024.02.19 | 1억 7,459만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.03.25 | 1억 3,967만 4,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.04.29 | 1억 1,173만 9,000원67.2% | 유찰 |
| -2024.06.03 | 8,939만 1,000원73.8% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.26 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.21 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.09.18 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.85㎡(5.097평) | 2억 3,870만원 |
| 건물(1) | 27.93㎡(8.449평) | 1억 230만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,416만 6,172원 |
| 건물 | 평 | 1,210만 7,942원 |
- 감정원
- 이앤공감
- 가격시점
- 2022.10.26
- 보존등기일
- 2019.01.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오주중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외, 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 접함.
- 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.28
- 배당요구종기일
- 2022.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이진순 | 주거용 201호 미상 | 전입:2022-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.04.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.10.04 | 강제경매 |
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