서울특별시송파구오금동아파트서울 송파구 오금동 69-9, 6층601호 (오금동,오금아르미안아파트) (서울 송파구 성내천로6길 9-7)
경매 2023타경58067
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 13.38㎡(4.047평)
- 건물면적
- 46.87㎡(14.178평)
- 개시결정
- 2023.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최은혜 / 최은혜
- 채권자
- 웰컴저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,972만 2,500원
- 최저가
- 9,819만원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.07 | 2억 3,972만 2,500원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 1억 9,177만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.09.15 | 1억 5,342만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.11.03 | 1억 2,273만 8,000원48.8% | 유찰 |
| -2025.12.08 | 9,819만원59% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.05.14 | 621일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 675일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,972만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.38㎡(4.047평) | 1억 6,590만원 |
| 건물(1) | 28.72㎡(8.688평) | 7,110만원 |
| 제시외(1) | 18.15㎡(5.49평) | 272만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,239만 9,103원 |
| 건물 | 평 | 520만 6,835원 |
- 감정원
- 공인
- 가격시점
- 2023.09.11
- 보존등기일
- 2003.08.19
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오주중학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물("오금아르미안 아파트" 제6층 제601호)로서, 주변은 다세대주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하며 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트)용 건부지로 이용중임.
- 본건의 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수 설비, 난방설비(도시가스), 화재탐지 설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.12
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.06.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.09.01 | 임의경매 |
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