서울특별시송파구오금동다세대주택서울 송파구 오금동 66-4, 3층302호 (서울 송파구 성내천로8가길 4-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경3224
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 19.25㎡(5.823평)
- 건물면적
- 29.96㎡(9.063평)
- 개시결정
- 2024.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,100만원
- 매각가
- 2억 3,000만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 2억 3,280만원20% | 유찰 |
| 3차2025.11.17 | 1억 8,624만원36% | - |
| 매각 230,000,000원 (79.04%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 195,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-01-13 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-02-11 | ||
| 배당종결 : 2026-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.28 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.07.22 | 251일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.25㎡(5.823평) | 1억 7,460만원 |
| 건물(1) | 29.96㎡(9.063평) | 1억 1,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 907만 130원 |
| 건물 | 평 | 1,284만 3,429원 |
- 감정원
- 대현
- 가격시점
- 2024.11.25
- 보존등기일
- 2012.09.05
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오주중학교" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(다세대주택, 제3층 제302호)로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.
- 평지 세장형 토지로서, 공동주택(다세대)등 건부지로 이용중임.
- 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함.
- 난방설비, 위생 및 급배수시설 등 설비가 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.29
- 배당요구종기일
- 2025.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.05.29 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.11.13 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.01.14 | 가압류 |
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