서울특별시송파구오금동아파트서울 송파구 오금동 619, 103동 2층202호 (오금동,송파호반베르디움더퍼스트) (서울 송파구 동남로 342)
과거 경매 이력
경매 2024타경58156
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 59.228㎡(17.916평)
- 건물면적
- 101.463㎡(30.692평)
- 개시결정
- 2024.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억원
- 매각가
- 14억 5,800만원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.07 | 14억원 | 변경 |
| 1차2025.12.08 | 14억원 | - |
| 매각 1,458,000,000원 (104.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-23 | ||
| 납부 : 2026-01-21 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.05.29 | 330일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.228㎡(17.916평) | 9억 8,000만원 |
| 건물(1) | 101.4632㎡(30.693평) | 4억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,654만 6,228원 |
| 건물 | 평 | 1,368만 3,902원 |
- 감정원
- 선율
- 가격시점
- 2024.07.16
- 보존등기일
- 2018.04.13
- 공시가격
- 945,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 오금동 소재 "서울거여초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.
- 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 포장도로와 연하여 외곽공도와 접함.
- 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.23
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.03 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.07.22 | 가압류 |
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