서울특별시송파구오금동아파트서울 송파구 오금동 615, 3층103-302호 (오금동,올림픽파크센트레빌) (서울 송파구 양재대로72길 5)
과거 경매 이력
경매 2023타경3555
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 21.1383㎡(6.394평)
- 건물면적
- 84.7766㎡(25.645평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / (OOOOOO
- 채권자
- 더블유케이2312유동화전문 유한회사(양도인: 국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 3,000만원
- 매각가
- 13억 500만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.24 | 15억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.07 | 12억 2,400만원20% | - |
| 매각 1,305,000,000원 (85.29%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,268,000,110원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-05-23 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.27 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2025.02.24 | 446일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.1383㎡(6.394평) | 10억 7,100만원 |
| 건물(1) | 84.7766㎡(25.645평) | 4억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 5,066만 6,326원 |
| 건물 | 평 | 1,789만 8,226원 |
- 감정원
- 동성
- 가격시점
- 2023.12.27
- 보존등기일
- 2009.03.24
- 공시가격
- 931,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이역" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 주상복합건물, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 5호선 방이역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 평지, 가장형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 50미터, 남서측으로 노폭 약 5미터, 동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 엘리베이터 설비, 소화설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.19
- 배당요구종기일
- 2024.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.02.13 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.06 | 임의경매 |
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