서울특별시송파구오금동다세대주택서울 송파구 오금동 52-7, 2층202호 (서울 송파구 동남로23길 47-9)
경매 2020타경4281
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 47.1㎡(14.248평)
- 건물면적
- 75.2㎡(22.748평)
- 개시결정
- 2020.11.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 이준철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,400만원
- 최저가
- 3억 1,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.19 | 3억 1,400만원 | 변경 |
| 1차2021.08.30 | 3억 1,400만원 | - |
| 매각 402,999,000원 (128.34%) / 입찰 7명 / 00 | ||
| ( 2위금액 351,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.08 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.07.19 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.1㎡(14.248평) | 2억 5,120만원 |
| 건물(1) | 75.2㎡(22.748평) | 6,280만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 533만 3,333원 |
| 건물 | 평 | 276만 682원 |
- 감정원
- 준일
- 가격시점
- 2020.11.27
- 공시가격
- 238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금중교" 북서측 인근에 소재함.부근은 아파트단지 및 공동주택·주상용건물·단독주택·근린생활시설·교육기관·공원등이 혼재되어 형성된 오금공원주변 정비된주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철3·5호선 "오금역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및약10-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 사다리형으로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.20
- 배당요구종기일
- 2021.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정지은 | 주거용 202호 전부 2017.11.01. 부터 | 전입:2017-11-01 확정:2019-10-23 배당:2021-02-01 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.12.18 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2020.11.20 | 강제경매 |
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