서울특별시송파구오금동다세대주택서울 송파구 오금동 47-3, 4층402호 (오금동,스타파크) (서울 송파구 중대로29길 9)
과거 경매 이력
경매 2021타경54634
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 24.355㎡(7.367평)
- 건물면적
- 30.45㎡(9.211평)
- 개시결정
- 2021.08.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박옥정 / 박옥정
- 채권자
- 강대순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 712만원97.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.19 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2022.10.31 | 2억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.05 | 1억 9,200만원36% | 유찰 |
| 4차2023.02.06 | 1억 5,360만원48.8% | - |
| 매각 155,100,000원 (51.7%) / 1명 / 불허가 | ||
| 5차2023.03.13 | 1억 5,360만원48.8% | 유찰 |
| 6차2023.04.17 | 1억 2,288만원59% | 유찰 |
| 7차2023.05.22 | 9,830만 4,000원67.2% | 유찰 |
| 8차2023.06.26 | 7,864만 3,000원73.8% | 유찰 |
| 9차2023.08.07 | 6,291만 4,000원79% | 유찰 |
| 10차2023.09.11 | 5,033만 1,000원83.2% | 유찰 |
| 11차2023.10.30 | 4,026만 5,000원86.6% | 유찰 |
| 12차2023.12.04 | 3,221만 2,000원89.3% | 유찰 |
| 13차2024.01.29 | 2,577만원91.4% | 유찰 |
| 14차2024.03.18 | 2,061만 6,000원93.1% | 유찰 |
| 15차2024.04.22 | 1,649만 3,000원94.5% | 유찰 |
| 16차2024.05.27 | 1,319만 4,000원95.6% | 유찰 |
| 17차2024.07.15 | 1,055만 5,000원96.5% | 유찰 |
| 18차2024.08.19 | 844만 4,000원97.2% | 유찰 |
| 19차2024.10.07 | 675만 5,000원97.7% | - |
| 매각 7,000,000원 (2.33%) / 1명 / 미납 | ||
| 20차2025.02.17 | 675만 5,000원97.7% | - |
| 매각 7,120,000원 (2.37%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-03-26 | ||
| 배당기일 : 2025-04-16 | ||
| 배당종결 : 2025-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.15 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.09.19 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.355㎡(7.367평) | 1억 8,000만원 |
| 건물(1) | 30.45㎡(9.211평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 739만 680원 |
| 건물 | 평 | 1,302만 7,901원 |
- 감정원
- 성산
- 가격시점
- 2021.09.09
- 보존등기일
- 2017.12.27
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금동주민센터" 북동측 인근에 위치하는 도시형생활주택(단지형다세대주택(통칭 스타파크)) 내 제4층 제402호로서, 주변은 다세대, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3/5호선 환승역인"오금역"이 소재하여 대중교통사정 양호한 편임.
- 세장형 토지로서, 다세대주택(1개동 9세대)의 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 화재발신기 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.12
- 배당요구종기일
- 2021.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이명우 | 주거용 402호 2018.03.30.~2022.03.29. | 전입:2018-03-30 확정:2018-03-30 배당:0000-00-00 | 보:300,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 [문건처리내역상 배당요구일:2021.09.10], [확:2018.03.30./2020.03.26.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.12.27 | 소유권보존 |
| 갑(6) | 2020.08.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.08.30 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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