서울특별시송파구오금동다세대주택서울 송파구 오금동 46-8, 지하층비01호 (서울 송파구 중대로25길 18-3)
과거 경매 이력
경매 2020타경3424
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 22.49㎡(6.803평)
- 건물면적
- 45㎡(13.612평)
- 개시결정
- 2020.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강금식 / 강금식
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 매각가
- 1억 6,111만 1,000원1.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.16 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.17 | 1억 2,720만원20% | - |
| 매각 161,111,000원 (101.33%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 140,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-04-04 | ||
| 배당기일 : 2025-05-07 | ||
| 배당종결 : 2025-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.22 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.07 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.12.16 | 1550일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.49㎡(6.803평) | 6,360만원 |
| 건물(1) | 45㎡(13.612평) | 9,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 282만 7,924원 |
| 건물 | 평 | 700만 8,522원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2020.09.22
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 오금동 소재 지하철 3호선 및 5호선 "오금역" 북측 인근에 위치하고 부근은 단독주택, 공동주택 등이 밀집되어 있는 주택지대로서, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 및 5호선 "오금역"이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.17
- 배당요구종기일
- 2020.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이동행 | 주거용 비 01호 2011.06.18~ | 전입:2020-07-29 확정:미상 배당:2020-11-24 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.06.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.09.18 | 임의경매 |
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