서울특별시송파구오금동연립주택서울 송파구 오금동 35-4, 4층401호 외 1필지 (서울 송파구 중대로31가길 1)
경매 2022타경863
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 23.85㎡(7.215평)
- 건물면적
- 47.085㎡(14.243평)
- 개시결정
- 2022.04.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,900만원
- 최저가
- 2억 6,320만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.26 | 3억 2,900만원 | 유찰 |
| -2023.08.07 | 2억 6,320만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.30 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.06.26 | 423일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.85㎡(7.215평) | 2억 9,610만원 |
| 건물(1) | 47.085㎡(14.243평) | 3,290만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,241만 5,094원 |
| 건물 | 평 | 230만 9,907원 |
- 감정원
- 이앤공감
- 가격시점
- 2022.05.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철3,5호선 "오금역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- 두필지 일단의 장방형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
- 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.16
- 배당요구종기일
- 2022.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김나영 | 주거용 401호 미상 | 전입:2016-02-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.02.16 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2019.11.12 | 3번양해승지분가압류 |
| 갑(24) | 2021.11.10 | 3번양해승지분압류 |
| 갑(25) | 2022.05.02 | 3번양해승지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음.
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오금동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
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