서울특별시송파구오금동오피스텔서울 송파구 오금동 32, 2층202호 (오금동,중앙클래식하우스에이동) (서울 송파구 마천로 100)
과거 경매 이력
경매 2024타경60074
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 19.5㎡(5.899평)
- 건물면적
- 39.16㎡(11.846평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엔에이치농협캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,600만원
- 매각가
- 2억 9,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.04 | 2억 9,600만원 | - |
| 매각 296,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-24 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.03 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.15 | 315일 |
| 최초진행일 | 2025.08.04 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.5㎡(5.899평) | 2억 3,680만원 |
| 건물(1) | 39.16㎡(11.846평) | 5,920만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,214만 3,590원 |
| 건물 | 평 | 499만 7,467원 |
- 감정원
- 대영
- 가격시점
- 2024.09.30
- 보존등기일
- 2016.08.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송팡구 오금동 소재 "오금고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주거용 및 상업용 부동산이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장 및 지하철(3호선 및 5호선·오금역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 부동산으로 이용중임.
- 북동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.23
- 배당요구종기일
- 2024.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공능애 | 주거용 202호 2022.10.07.~ | 전입:2022-10-07 확정:2022-09-06 배당:2024-12-02 | 보:320,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.11.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.07.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.03 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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서울특별시 송파구 오금동 오피스텔
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