서울특별시송파구오금동아파트서울 송파구 오금동 29, 101동 11층1103호 (오금동,오금동쌍용스윗닷홈) (서울 송파구 양재대로72길 42)
과거 경매 이력
경매 2022타경1460
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 39.98㎡(12.094평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2022.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억원
- 매각가
- 9억 7,500만원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.11 | 14억원 | 유찰 |
| 2차2023.10.30 | 11억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.04 | 8억 9,600만원36% | - |
| 매각 975,000,000원 (69.64%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-25 | ||
| 납부 : 2024-01-24 | ||
| 배당기일 : 2024-02-28 | ||
| 배당종결 : 2024-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.03 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.17 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.09.11 | 409일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.98㎡(12.094평) | 9억 8,000만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 4억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,451만 2,256원 |
| 건물 | 평 | 1,634만 6,229원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2022.08.03
- 보존등기일
- 2005.10.10
- 공시가격
- 902,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 오금동 소재 "세륜중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "방이역"이 소재하는등 대중교통이용편의도는 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 노폭 약 16M, 북동측으로 노폭 약 11M, 남서측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 각각 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 기본적인 전기설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.07
- 배당요구종기일
- 2022.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1103호 미상 | 전입:2005-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.10.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2009.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.12.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.07.07 | 파산선고 |
| 갑(11) | 2022.07.29 | 임의경매 |
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