서울특별시송파구오금동아파트서울 송파구 오금동 2, 2동 14층1403호 (오금동,대림아파트) (서울 송파구 위례성대로 176)
과거 경매 이력
경매 2023타경2835
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 22.715㎡(6.871평)
- 건물면적
- 42.455㎡(12.843평)
- 개시결정
- 2023.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,050만원
- 매각가
- 7억 4,611만원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.26 | 7억 2,050만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.14 | 5억 7,640만원20% | - |
| 매각 746,110,000원 (103.55%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-11-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.08.26 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,050만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.715㎡(6.871평) | 6억 4,845만원 |
| 건물(1) | 42.455㎡(12.843평) | 7,205만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,854만 7,215원 |
| 건물 | 평 | 561만 60원 |
- 감정원
- 정국
- 가격시점
- 2023.10.25
- 공시가격
- 1,387,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 오금동 소재 지하철5호선 "방이역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공원,아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "방이역" 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.12
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1403호 미상 | 전입:2022-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OO | 주거용 1403호 2022.04.05. | 전입:2022-04-15 확정:2022-02-24 배당:2024-01-05 | 보:500,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.03.15 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.02 | 갑구2번조OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.09.04 | 2번조OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.19 | 2번조OO지분임의경매개시결정 |
| 갑(9) | 2024.01.05 | 2번조OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 1회 제한.
- ▶ 채권자 주식회사 대진대부캐피탈 매수신청(매수신청가격 ; 742,353,422원)
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