서울특별시송파구오금동오피스텔서울 송파구 오금동 130-7, 5층507호 (오금동,성우리빙타워) (서울 송파구 마천로 180)
경매 2022타경1651
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 11.58㎡(3.503평)
- 건물면적
- 29.48㎡(8.918평)
- 개시결정
- 2022.08.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 이성규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 최저가
- 9,932만 8,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.15 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.04 | 1억 5,520만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.08 | 1억 2,416만원36% | 유찰 |
| -2024.05.13 | 9,932만 8,000원48.8% | 변경 |
| -2024.09.23 | 9,932만 8,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.09 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.01.15 | 508일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.58㎡(3.503평) | 1억 3,580만원 |
| 건물(1) | 29.48㎡(8.918평) | 5,820만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,172만 7,116원 |
| 건물 | 평 | 652만 6,127원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2022.08.31
- 보존등기일
- 2002.06.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 거여동 소재 ‘서울거여초등학교’남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 성우리빙타워 제5층 제507호)으로서, 주위는 주택 및 근린생활시설 등으로 구성된 지역으로 인근에 학교,공원 등이 소재하여 입지여건은 보통으로 판단됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 노폭 약 25미터의 도로와 접함.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.25
- 배당요구종기일
- 2022.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 507호 2022.05.22. | 전입:2022-05-13 확정:2022-04-26 배당:2022-11-07 | 보:110,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 황건호 | 주거용 507호 미상 | 전입:2020-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.07.25 | 소유권이전 |
| 갑(25) | 2022.08.25 | 강제경매 |
| 갑(26) | 2023.08.02 | 압류 |
| 갑(27) | 2023.08.31 | 압류 |
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