서울특별시송파구오금동다세대주택서울 송파구 오금동 114-16, 지하층2호 (서울 송파구 마천로 205-19)
경매 2024타경59852
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 28.4㎡(8.591평)
- 건물면적
- 36.72㎡(11.108평)
- 개시결정
- 2024.08.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 전OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 최저가
- 2억 200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.04 | 2억 200만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.06 | -342일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.30 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.07.14 | 335일 |
| 최초진행일 | 2025.08.04 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.4㎡(8.591평) | 1억 8,180만원 |
| 건물(1) | 36.72㎡(11.108평) | 2,020만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 640만 1,408원 |
| 건물 | 평 | 181만 8,509원 |
- 감정원
- 부동산
- 가격시점
- 2023.09.06
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 오금동 소재 "서울거여초등학교" 남둥측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 아파트단지, 근린공원 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스정류장과 근거리에 지하철 5호선 "개롱역"이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 세로장방형의 평지로 다세대주택의 건부지임.
- 본건 소재건물의 남측으로 폭 약6미터의 포장도로에 접함.
- 급수위생설비, 도시가스에 의한 난방설비,등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.15
- 배당요구종기일
- 2024.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OOO | 주거용 지층 2호 | 전입:2017-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.03.29 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.10.15 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.02.20 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.08.13 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 송파구 오금동 다세대주택
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오금동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 9건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 8,090만원
데이터 출처