서울특별시송파구오금동아파트서울 송파구 오금동 1-6, 15층1501호 (오금동,에스아이팰리스 송파 올림픽공원) (서울 송파구 양재대로 1158)
과거 경매 이력
경매 2023타경3340
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 9.875㎡(2.987평)
- 건물면적
- 27.55㎡(8.334평)
- 개시결정
- 2023.11.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김O / 김OOOO
- 채권자
- 한국전력공사 외 1
- 청구금액
- 1억 1,276만 3,659원
- 감정가
- 5억 6,700만원
- 매각가
- 4억 6,127만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.08 | 5억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.27 | 4억 5,360만원20% | 유찰 |
| -2025.12.01 | 3억 6,288만원36% | 변경 |
| 3차2026.04.13 | 3억 6,288만원36% | - |
| 매각 461,270,000원 (81.35%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 435,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-29 | ||
| 납부 : 2026-05-28 | ||
| 배당기일 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.08.19 | 635일 |
| 최초진행일 | 2025.09.08 | 655일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.875㎡(2.987평) | 3억 9,690만원 |
| 건물(1) | 27.55㎡(8.334평) | 1억 7,010만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,019만 2,405원 |
| 건물 | 평 | 2,041만 367원 |
- 감정원
- 세화
- 가격시점
- 2023.12.04
- 보존등기일
- 2021.10.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 오금동 소재 지하철5호선 "방이역" 북동측 인근에 위치한 "도시형생활주택"으로서, 주변환경은 중,대형 아파트단지, 공원, 업무시설, 상업시설이 혼재하는 주거,상업지대로 주거환경은 양호한 편임.
- 인근에 지하철5호선 방이역과 노선버스정류장이 소재하며, 대로변에 소재하여 제반차량 출입이 가능하여 교통여건은 양호한 편임.
- 인접도로와 등고평탄한 부정형토지로 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 사용중임.
- 본건 토지 서측으로 광대로(양재대로)에 접해 있으며, 동측으로 노폭 약6m정도의 후면도로에 접하여 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보 및 소방설비, 엘리베이터 등 제반설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.08
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,276만 3,659원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.12.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.23 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2024.06.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.02.27 | 임의경매 |
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