서울특별시송파구신천동아파트서울 송파구 신천동 7, 12동 6층603호 (신천동,장미아파트) (서울 송파구 올림픽로35길 104)
경매 2024타경51568
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 111.639㎡(33.771평)
- 건물면적
- 196.76㎡(59.52평)
- 개시결정
- 2024.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장우진 / 장우진
- 채권자
- (주)수리치론대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 34억 2,000만원
- 최저가
- 27억 3,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.28 | 34억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.02 | 27억 3,600만원20% | - |
| 매각 3,516,999,000원 (102.84%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 3,315,999,990원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.01 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 34억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 111.6395㎡(33.771평) | 30억 7,800만원 |
| 건물(1) | 196.76㎡(59.52평) | 3억 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,757만 887원 |
| 건물 | 평 | 574만 5,968원 |
- 감정원
- 대영
- 가격시점
- 2024.02.27
- 공시가격
- 3,434,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 신천동 소재 "지하철(2호선·잠실역)" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 업무시설, 주거용 및 상업용 부동산 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(2호선·잠실역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 지역난방, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.23
- 배당요구종기일
- 2024.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.04.11 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2013.01.23 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2019.07.08 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2020.05.29 | (1)근저당권설정 |
| 을(29) | 2020.05.29 | (2)근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.02.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 신천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 송파구 신천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 105%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처