서울특별시송파구신천동아파트서울 송파구 신천동 7, 1동 11층1108호 (신천동,장미아파트) 외 3필지 (서울 송파구 올림픽로35길 104)
경매 2023타경58913
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 15.882㎡(4.804평)
- 건물면적
- 30.8473㎡(9.331평)
- 개시결정
- 2023.09.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서용진 외 1명 / 서용진 외 1명
- 채권자
- 유성자 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,800만원
- 최저가
- 6억 4,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.11 | 6억 4,800만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.11 | 413일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.882㎡(4.804평) | 4억 8,600만원 |
| 건물(1) | 30.8473㎡(9.331평) | 1억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,060만 680원 |
| 건물 | 평 | 1,736만 1,483원 |
- 감정원
- 하이테크
- 가격시점
- 2023.10.06
- 공시가격
- 1,991,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 신천동 소재 지하철 2,8호선 "잠실역" 북측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 지하철역 등이 혼재되어 있는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(2,8호선 잠실역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임
- 4필 일단의 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 급배수/위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.04
- 배당요구종기일
- 2023.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유성자 | 주거용 1108호 미상 | 전입:1996-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.11.07 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.03.04 | 갑구2번서용진지분전부근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.04.19 | 갑구2번서승희지분전부근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.22 | 2번서승희지분전부이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2021.05.25 | 2번서용진지분,서승희지분가압류 |
| 을(6) | 2021.06.23 | 갑구2번서용진지분전부근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.12.16 | 갑구2번서용진지분전부근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.09.25 | 2번서용진지분,서승희지분강제경매개시결정 |
| 갑(8) | 2023.11.21 | 2번서용진지분,서승희지분강제경매개시결정 |
| 갑(9) | 2023.11.23 | 2번서용진지분,서승희지분강제경매개시결정 |
| 을(14) | 2024.10.31 | 갑구2번서승희지분전부근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.12.02 | 2번서용진지분,서승희지분가처분 |
주의사항
- ▶ 2024.10.29 공유자 정OO 공유자유치권 권리신고서 제출
- ▶ 공유자 우선매수신고 1회 제한.
- ▶[]
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