서울특별시송파구신천동아파트서울 송파구 신천동 7-28, 14층1402호 (신천동,현대타워아파트) (서울 송파구 올림픽로 293-19)
과거 경매 이력
경매 2024타경51803
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 17.25㎡(5.218평)
- 건물면적
- 173.7㎡(52.544평)
- 개시결정
- 2024.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- (주)레몬자산관리대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 1,000만원
- 매각가
- 16억 1,000만원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.12 | 19억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.16 | 15억 2,800만원20% | - |
| 매각 1,610,000,000원 (84.29%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-05 | ||
| 납부 : 2025-07-16 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 413일 |
| 최초진행일 | 2025.05.12 | 453일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.25㎡(5.218평) | 15억 2,800만원 |
| 건물(1) | 173.7㎡(52.544평) | 3억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 8,857만 9,710원 |
| 건물 | 평 | 727만 97원 |
- 감정원
- 다인
- 가격시점
- 2024.02.27
- 공시가격
- 1,158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "잠실역(지하철 2,8호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무시설, 공공기관, 아파트단지, 오피스텔, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 재반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,8호선 잠실역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 무난함.
- 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 건부지로 이용중
- 대상물건 북측으로 노폭 약 20m, 동측으로 노폭 약 16m의 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.27
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.06.12 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2017.10.19 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2018.03.06 | 소유권이전 |
| 을(34) | 2022.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.02.14 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.07.11 | 강제경매 |
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