서울특별시송파구신천동아파트서울 송파구 신천동 7-18, 14층101-1407호 (신천동,롯데캐슬골드) (서울 송파구 올림픽로 269)
과거 경매 이력
경매 2024타경1365
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 31.1517㎡(9.423평)
- 건물면적
- 166.7㎡(50.427평)
- 개시결정
- 2024.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 강효순 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 9,000만원
- 매각가
- 30억 1,000만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 24억 9,000만원 | - |
| 매각 3,010,000,000원 (120.88%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 2,588,833,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 납부 : 2025-08-22 | ||
| 배당기일 : 2025-09-18 | ||
| 배당종결 : 2025-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.29 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 376일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.1517㎡(9.423평) | 17억 4,300만원 |
| 건물(1) | 166.7㎡(50.427평) | 7억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 5,595만 2,003원 |
| 건물 | 평 | 1,481만 3,493원 |
- 감정원
- 머니플러스
- 가격시점
- 2024.05.29
- 보존등기일
- 2005.12.29
- 공시가격
- 2,012,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 신천동 소재 지하철 2,8호선 "잠실역" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 백화점, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,8호선 "잠실역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.
- 본건 소재한 토지는 남서측, 남동측으로 약 50미터 내외, 북측, 동측으로 약 20미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.09
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2014.06.05 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2020.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2024.02.02 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2024.02.02 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 을(22) | 2024.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2024.03.27 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.03.28 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.04.25 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.05.09 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.05.10 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.05.30 | 가압류 |
| 갑(24) | 2024.07.05 | 강제경매 |
| 갑(25) | 2024.07.16 | 가압류 |
| 을(20-1) | 2024.07.17 | 20번근저당권가처분 |
| 을(21-1) | 2024.07.17 | 21번근저당권가처분 |
| 을(22-1) | 2024.07.17 | 22번근저당권가처분 |
| 갑(26) | 2024.07.18 | 압류 |
| 갑(27) | 2024.07.18 | 가압류 |
| 갑(29) | 2024.08.02 | 가압류 |
| 을(20-2) | 2024.09.11 | 20번근저당권가처분 |
| 을(21-2) | 2024.09.11 | 21번근저당권가처분 |
| 을(22-2) | 2024.09.11 | 22번근저당권가처분 |
| 갑(31) | 2024.09.26 | 가압류 |
| 갑(33) | 2024.11.25 | 압류 |
| 갑(35) | 2025.04.24 | 압류 |
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