서울특별시송파구신천동오피스텔서울 송파구 신천동 29, 월드타워동 65층6506호 (신천동,롯데월드타워앤드롯데월드몰) (서울 송파구 올림픽로 300)
과거 경매 이력
경매 2021타경2046
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 67.34㎡(20.37평)
- 건물면적
- 244.94㎡(74.094평)
- 개시결정
- 2021.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 우OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 89억 9,000만원
- 매각가
- 94억 6,022만 9,445원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.31 | 89억 9,000만원 | - |
| 매각 9,460,229,445원 (105.23%) / 입찰 1명 / 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-13 | ||
| 납부 : 2022-12-13 | ||
| 배당기일 : 2023-01-18 | ||
| 배당종결 : 2023-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.10.31 | 438일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 89억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.34㎡(20.37평) | 53억 9,400만원 |
| 건물(1) | 244.94㎡(74.094평) | 35억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 8,010만 980원 |
| 건물 | 평 | 4,853만 2,945원 |
- 감정원
- 새인
- 가격시점
- 2021.08.26
- 보존등기일
- 2017.04.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 신천동 소재 지하철 2,8호선 "잠실역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업용·업무용부동산, 각종 근린생활시설, 백화점, 주상복합건물 및 공공기관 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,8호선 "잠실역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 판매시설, 문화 및 집회시설, 업무시설, 숙박시설 및 관광휴게시설 건부지로 이용중임.
- 본건 건물 북측으로는 올림픽로, 서측으로는 송파대로 및 남측으로는 잠실로에 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생·급배수설비, 냉·난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.18
- 배당요구종기일
- 2021.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOO | 토지 인출전력구부지 43.69㎡ 변전소 시설물이 존속하는 기간 | 전입:미상 확정:2010-05-06 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권자 [차:연차임 8,790,520원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.09.18 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.05.21 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.06.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.08.20 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.09.01 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.10.13 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2021.12.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.01.18 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.06.15 | 압류 |
| 갑(4-1) | 2022.07.07 | 공매공고 |
주의사항
- ▶공매절차 진행중.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지등기사항 증명서 상 을구 순위번호 1번 지상권설정등기(1993. 8. 5. 제92257호), 을구 순위번호 2번 임차권설정등기(2010.5.6. 제25138호), 을구 순위번호 3번 구분지상권설정등기(2014. 6. 11. 제37413호), 을구 순위번호 4번 구분지상권설정등기(2014. 6. 11. 제37415호), 을구 순위번호 5번 구분지상권설정등기(2014. 6. 16. 제38404호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
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