서울특별시송파구신천동오피스텔서울 송파구 신천동 29, 월드타워동 45층4503호 (신천동,롯데월드타워앤드롯데월드몰) (서울 송파구 올림픽로 300)
과거 경매 이력
경매 2020타경56473
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 42.01㎡(12.708평)
- 건물면적
- 150.75㎡(45.602평)
- 개시결정
- 2020.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 한원섭의 상속인 일본국인 송본등미자 외 4 / 망 한원섭의 상속인 일본국인 송본등미자 외 4
- 채권자
- 웰릭스에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 48억원
- 매각가
- 48억 4,082만 8,900원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.11 | 48억원 | - |
| 매각 4,840,828,900원 (100.85%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-18 | ||
| 납부 : 2024-04-17 | ||
| 배당기일 : 2024-05-23 | ||
| 배당종결 : 2024-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.19 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.02 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.03.11 | 1183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 48억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.01㎡(12.708평) | 19억 6,800만원 |
| 건물(1) | 150.75㎡(45.602평) | 28억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,684만 5,989원 |
| 건물 | 평 | 6,210만 2,539원 |
- 감정원
- SJ
- 가격시점
- 2020.12.19
- 보존등기일
- 2017.04.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 신천동 소재 "잠실역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 상업·업무용 건물, 주상복합건물 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(잠실역, 2·8호선)이 소재하는 등 대중교통여건은 편리함.
- 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 판매시설, 문화 및 집회시설, 업무시설, 숙박시설 및 관광휴게시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 올림픽로, 서측으로 송파대로, 남측으로 잠실로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러, 냉난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.26
- 배당요구종기일
- 2021.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.11.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.12.14 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2021.03.11 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.09.21 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-이 사건 대지권의 목적인 토지에 을구 1번 1993.08.05. 제92257호로 경료된 지상권설정등기, 을구 2번 2010.05.06. 제25138호로 경료된 임차권설정등기, 을구 3번 2014.06.11. 제37413호로 경료된 구분지상권설정등기, 을구 4번 2014.06.11. 제37415호로 경료된 구분지상권설정등기, 을구 5번 2014.06.16. 제38404호로 경료된 구분지상권설정등기는 말소되지 아니함.
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