서울특별시송파구신천동아파트서울 송파구 신천동 17, 203동 18층1801호 (신천동,파크리오) 외 1필지 (서울 송파구 올림픽로 435)
과거 경매 이력
경매 2024타경51636
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 27.25㎡(8.243평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2024.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OOOOOO
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행 외 2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 9,000만원
- 매각가
- 19억 2,223만원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.28 | 17억 9,000만원 | - |
| 매각 1,922,230,000원 (107.39%) / 입찰 6명 / 00000 | ||
| 2위금액 1,873,222,310원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-12 | ||
| 납부 : 2024-12-05 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.11 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.14 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.25㎡(8.243평) | 10억 7,400만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 7억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,941만 2,844원 |
| 건물 | 평 | 3,948만 1,665원 |
- 감정원
- 하이테크
- 가격시점
- 2024.03.11
- 보존등기일
- 2009.04.16
- 공시가격
- 1,836,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 신천동 소재 지하철 2호선 잠실나루역 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지 근린생활시설 등이 소재하는 지역임
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
- 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 필 일단의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용 중 2임.
- 본건까지 단지 내 도로에 접함.
- 급배수 위생설비 개별도시가스설비 승강기설비 난방설비 옥내소화전 화재탐지 등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.28
- 배당요구종기일
- 2024.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정경한 | 주거용 1801호 2018.07.25.~현재 | 전입:2018-07-25 확정:2018-06-29 배당:2024-04-11 | 보:300,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 (정경한) | 주거용 203동 1801호 2018.07.25.~현재 | 전입:2018-07-25 확정:2018-06-29 배당:2024-03-20 | 보:275,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.04.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.08.02 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.11.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.23 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.03.04 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.03.04 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.03.11 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.03.13 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.03.21 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.03.21 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2024.04.12 | 압류 |
| 을(17) | 2024.08.13 | 주택임차권 |
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