서울특별시송파구신천동아파트서울 송파구 신천동 17, 214동 8층801호 (신천동,파크리오) 외 1필지 (서울 송파구 올림픽로 435)
과거 경매 이력
경매 2023타경62400
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 38.54㎡(11.658평)
- 건물면적
- 84.79㎡(25.649평)
- 개시결정
- 2024.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최선희 / 이재익 외 1
- 채권자
- (주)안전대부 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 5,000만원
- 매각가
- 22억 5,000만원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.19 | 21억 5,000만원 | - |
| 매각 2,250,000,000원 (104.65%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 2,218,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-30 | ||
| 납부 : 2024-09-09 | ||
| 배당기일 : 2024-10-02 | ||
| 배당종결 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.29 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.08.19 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.54㎡(11.658평) | 12억 9,000만원 |
| 건물(1) | 84.79㎡(25.649평) | 8억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,347만 1,718원 |
| 건물 | 평 | 3,352만 9,572원 |
- 감정원
- 준일
- 가격시점
- 2024.01.29
- 보존등기일
- 2009.05.14
- 공시가격
- 1,961,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 신천동 소재 "잠실고교" 남동측 인근에 위치함. 부근은 아파트단지 및 주상복합건물·근린생활시설·교육기관·관공서·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철2호선 "잠실나루역" 까지 도보로 각각 약5~6분 및 약7~8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 열병합식지역난방에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.22
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.05.14 | 소유권보존 |
| 을(18) | 2020.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2021.08.17 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2021.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(31) | 2022.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(33) | 2022.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.04.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.01.11 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.01.15 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.01.29 | 압류 |
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