서울특별시송파구신천동아파트서울 송파구 신천동 17, 229동 30층3004호 (신천동,파크리오) 외 1필지 (서울 송파구 올림픽로 435)
과거 경매 이력
경매 2023타경52137
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 38.53㎡(11.655평)
- 건물면적
- 84.79㎡(25.649평)
- 개시결정
- 2023.03.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박진성 / 박진성
- 채권자
- 비엠더블유파이낸셜서비스코리아(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 1,400만원
- 매각가
- 19억 6,800만원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.13 | 19억 1,400만원 | - |
| 매각 1,968,000,000원 (102.82%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,937,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-28 | ||
| 납부 : 2024-06-17 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.05.13 | 423일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.53㎡(11.655평) | 13억 3,980만원 |
| 건물(1) | 84.79㎡(25.649평) | 5억 7,420만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,477만 2,904원 |
| 건물 | 평 | 2,238만 6,838원 |
- 감정원
- 한국
- 가격시점
- 2023.03.29
- 보존등기일
- 2008.11.21
- 공시가격
- 2,026,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 신천동 소재 "잠실고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 존재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(2호선 잠실나루역, 8호선 몽촌토성역) 등이 존재하는 등 대중교통상황은 양호함.
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형으로, 실지조사일 현재 아파트건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외곽공도에 연결됨.
- 위생설비 , 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.16
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김임태 | 주거용 3004호 2021.06.20.~2023.07.19. | 전입:2022-06-03 확정:2021-07-12 배당:2023-06-05 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.11.21 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2021.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(3-6) | 2022.07.07 | 3번근저당권부채권질권설정 |
| 갑(6) | 2023.03.17 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.04.03 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.05.16 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.09.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.09.25 | 압류 |
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